Читателите съблазняват комисионните на брокерите

kirk downing познава входовете и изходите на продажбата на дом: неговото е военно семейство, а той, брачната половинка му и двамата им млади синове са се преместили пет пъти през последните 12 години.

Г-н. Даунинг беше измежду стотици читатели, които писаха в секцията за мнения или изпратиха персонални бележки след публикуването на тази публикация, всички споделящи опит от възприятието, принудени да заплащат високи комисионни за недвижими парцели. Те не трябваше да се налага-забележително законово съглашение, включващо Националната асоциация на брокерите предходната година, имаше за цел да усили дългогодишната система за това по какъв начин се заплащат сътрудниците за недвижими парцели и от кого. Съдебният развой раздруса промишлеността и подтикна икономистите да предвиждат, че съглашението ще разхлаби пазара на жилища, ще насърчи конкуренцията и в последна сметка ще отстрани дългогодишния стандарт от 5 до 6 % като в действителност курс на Комисията, заплатен от продавачите.

Съгласи се жури и N.A.R. А на брокерите бяха подредени да платят обезщетение за близо 2 милиарда $. Селището пристигна пет месеца по -късно, като N.A.R. Споразумение за преустановяване на практиката на шерване на комисионни над бази данни на MLS като част от договорката. N.A.R. Също по този начин се съгласи да заплати 418 милиона $ за споразумяване на претенциите, а някои медиатори настрана се настаниха за милиони долари.

Джоана продава, психолог, който работи за американския департамент по въпросите на ветераните, продаде дома си в Маями предишния месец без сътрудник на недвижимите парцели. Опитът остави ужасяващ усет в устата си, сподели тя.

Агентите, представляващи купувачи, отхвърлиха да покажат дома си на клиентите си, в случай че не даде обещание да заплати комисията им. В изявление тя сподели, че един сътрудник даже й е изпратил известие, с цел да каже, че той има покупател, който желае да направи оферта в дома, само че първо се нуждаеше от настрана съглашение с него, с цел да му заплати. Тя го изпрати назад със скрийншоти от N.A.R. Уебсайт, обяснявайки сетълмента и правилото се трансформира. Той отхвърли да изпрати предлагането на купувача си. (Тя показа текстовете с The New York Times.)

Ник Джанарис, който живее в Питсбърг, написа, че е пуснал къщата на майка си на пазара по-рано тази година, преди да я реалокира в домакински дом. Той знаеше за N.A.R. Сетълмент, по тази причина той попитал своя сътрудник по сътрудника дали може да избегне заплащането на комисионна за сътрудници на купувача.

Ако го направи, сътрудникът сподели, че няма купувачи. Някои считат, че в историята на Майк Чембърс - богат бизнесмен в Боулдър, Колорада, продаваща къща от 2,75 милиона $ - те и техните сътрудници сътрудници не са били показани заслужено. Mr. Chambers told The New York Times how he had interviewed many agents, all of whom wanted him to pay a commission of at least 5 percent, which would have amounted to $137,500.

Frustrated that agents were unwilling to budge on the rate, he decided to sell his house on his own, and took to Instagram to chronicle the process, using the handle @realtorshateme. След това той научи, че локалните сътрудници се изпращат на текстови известия, насърчавайки сътрудниците си да насочат купувачите надалеч от листата му.

Piper Menke, брокер в Орегон, съобщи, че опитът на господин Камер не е индикативен за цялата промишленост. „ Вие рисувате тази картина на един бял мъж, който продава къща над 2 милиона $ като жертва, когато историята е толкоз непълна “, написа тя.

" Вие рисувате тази фотография на един бял мъж, който продава над 2 милиона $ къща като жертва, когато историята е толкоз недобросъвестна ", написа Piper Menke, Broker, когато рисувате тази фотография на един бял мъж, който продава над 2 милиона $ къща като жертва, когато историята е толкоз недобросъвестна. class = " CSS-AT9MC1 Evys1bk0 " > " Ако имах дипломиран покупател, бих ги показал безусловно в тази транзакция ", написа тя. „ Точно както при всяка друга търговия, реализатор, юрист, съветник, частни здравни служащи, нашите такси са това, което считаме, че се нуждаем от тях, с цел да останем в бизнеса, до момента в който балансираме предлаганото време и услуги. Ако можем да преговаряме, евентуално ще го създадем. “